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신건
🌳대지
법정지상권
평택지원
2025타경43032
경기도 평택시 팽성읍 추팔리 298-6
65,872,000
65,872,000
신건
AI 예상낙찰가
26,348,800(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.09

- 현장에 임한 바, 본건 대지위에 제시외 2층 주택(추팔1길 20-3)이 있었고, 동 주택 앞에서 만난 채무자의 조카라는 황철수에 의하면 다른 세입자는 없다고 함.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 위 황철수가 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    65,872,000원
당사자 내역
  • 신청인
    신OO
  • 상대방
    망 OOOO OOOOO OOO
  • 신청인겸소유자
    망 OOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 "추팔1리 마을회관"서측 인근에 위치하며 주변은 농촌취락과 농경지, 경지정리지대등이 분포하는 농촌취락지대로 주변환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

지적상 맹지이며 본건의 북측으로 인접지상에 개설된 도로 및 인접토지를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨&quot;사진용지&quot;와 같이 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 (건물)에 등재된 &quot;이영자&quot;소유의 조적조 스라브지붕 2층 건물(1993.08.30.사용승인)이 소재함.

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
834,840,832
평균매각가
312,033,707
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2

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