유찰 1
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경43031
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
153,000,000
107,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,680,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
39.73(12.02평)
건물면적
56(16.939999999999998평)
₩ 청구액
115,777,173원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 " 용머리초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 단지까지 차량 출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황이 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 3층 내 2층 206호로 외벽; 몰탈마감에 페인팅 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점-풍림중화요리)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 내부 구내도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 상대보호구역<학교보건법> , 절대보호구역<학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...