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신건
🏠대지
평택지원
2025타경43023
경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41
797,496,000
797,496,000
신건
AI 예상낙찰가
422,672,880(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.09

표시 목록 2번 건물의 대지임.

-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

- 불특정 다수인이 통행하는 도로임.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    797,496,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

- 일련번호1) 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. - 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호3))에 접함

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

제시목록 외의 물건

해당사항없음.

공부와의 차이

일련번호3)은 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나, 현황은 &quot;도로&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물의 구조

- 에이동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. - 비동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

- 에이동 : 다가구주택(2가구)임. - 비동 : 다가구주택(4가구)임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으나, 단전 등의 상태로 재확인하시기 바람.

부합물 및 종물

해당사항없음.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
828,234,249
평균매각가
448,339,173
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.3

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