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신건
🏬아파트
평택지원
2025타경43017
경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 5층513호
55,000,000
55,000,000
신건
AI 예상낙찰가
26,400,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
3.48(1.05평)
건물면적
19.01(5.7505250000000006평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.10

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    55,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOO OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 주택임차권자
    한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 건내 5층 513호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공동주택(도시형생할주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
66
평균김정가
340,584,220
평균매각가
126,053,054
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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