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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43000
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호
71,000,000원
71,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
36,920,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.71㎡(12.62평)
건물면적
76.32㎡(23.086799999999997평)
₩ 청구액
12,287,094원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "마정일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약6미터, 약10미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 등에 의거 평가하였으며, 제시외 건물 기호㉠은 포함하여 평가하였음.다만, 건축물현황도상 내부구조가 확인되지 않는바 경매진행시 확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
180,500,000원
평균매각가
92,300,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
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