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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경42956
경기도 평택시 포승읍 내기리 20-8
1,838,337,700
1,838,337,700
신건
AI 예상낙찰가
974,318,981(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
650.21(196.688525평)
₩ 청구액
906,187,326원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.03

표시 목록 3번 건물의 대지임.

표시 목록 3번 건물 앞 도로임

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 신**외 3인이 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    1,838,337,700원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    경OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO
  • 임차인
    신OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 압류권자
    평OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OO
  • 주택임차권자
    주OOO OOOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
  • 주택임차권자
    안OO
  • 주택임차권자
    이OO
  • 주택임차권자
    지OOO OOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있는 부동산(다가구주택)으로써, 인근은 주로 다가구주택, 단독주택, 아파트 , 상업용건물, 전, 답 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 보통 수준임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중교통 상황은 보통 수준임.

형태 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(내기지구) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택(2022.05.19 사용승인)으로 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등마감 창호 : 하이섓시 창호

이용상태

1층은 주차장으로, 2층내지 4층은 다가구주택(2층 5가구, 3층 5가구, 4층 4가구)으로 이용중임

설비내역

기본적인 급배수설비, 하수처리시설, 위생설비, 난방설비, 소화전 설비, 보안설비, 승강기, 지상주차장 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
828,234,249
평균매각가
448,339,173
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.3

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