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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42946
경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
340,000,000
340,000,000
신건
AI 예상낙찰가
251,600,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.74(12.02평)
건물면적
46.99(14.214475평)
₩ 청구액
84,647,123원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 유한솔이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "국민건강보험공단 평택지사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가건물 및 개발중인 부지 등이 혼재함.

교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 동측으로 서정리역(1호선)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 중 2층 202호로서 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),대로2류(폭30m~35m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m-140m미만협의업무위탁2016.9.9)<군사기지및군사시설보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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