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0 / 15
신건
🌳도로
평택지원
2025타경42920
경기도 안성시 공도읍 만정리 284-36
560,560,000
560,560,000
신건
AI 예상낙찰가
392,392,000(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
202,510,160원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.05

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 목록 1.에 진입하는 통행도로임.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    560,560,000원
당사자 내역
  • 채권자
    군OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    군OOOOOOO
  • 공유자
    모OO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    주OO
  • 공유자
    주OOO OOO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 지상권자
    군OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 임야, 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 평지 일부 경사지로 상업나지 상태임. 기호(2) : '도로'로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(2))에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
112,366,000
평균매각가
67,860,000
매각가율
70%
평균유찰횟수
2

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