pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
신건
🏬의료시설
평택지원
2025타경42886
경기도 평택시 고덕동 2158-5 센트리마더퍼스트1 3층301호
841,000,000
841,000,000
신건
AI 예상낙찰가
243,889,999(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
21.79(6.59평)
건물면적
84(25.41평)
₩ 청구액
808,688,779원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.19



- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.



기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    841,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동행정복지센타' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상9층 건물 내 3층 301호로, 외벽 : 석재붙임 등 천장 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 병원으로 기재되어 있으며, 현황 공실상태임.

설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 화재경보 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평지로, 근린생활시설 및 의료시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 대로에 접하며, 북서측으로 중로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
466,601,147
평균매각가
196,502,300
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...