유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42880
경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1425동 13층1303호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
552,000,000원
386,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
408,480,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.78㎡(19.60평)
건물면적
84.9656㎡(25.702094평)
₩ 청구액
557,766,286원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 소유자인 송준학이 등재되어 있고, 외국인 체류확인서상 외국인 1인 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "평택아트센터(공사중)" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 중 13층 1303호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),중로2류(폭15m~20m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(함박유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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