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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
평택지원
2025타경42878
경기도 평택시 서정동 873-16
76,000,000원
76,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,640,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,648,706원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
-점유 관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못함.
-본건 토지상에는 도로명 점촌로 13번길 37-9로 되어있는 제시외 단층 주택이있음.
-제시외 주택에 대한 전입세대확인서 열람결과 한**이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정76,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인한OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재" 서정동행정복지센타" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대,단독,다가구 주택 등 구시가지내 주거지대로서 환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 소형차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨
형태 및 이용상태
사다리형으로서 단독주택부지로 이용 중이며 시건장치로 인해 내부 이용상태는 관찰하지 못하였으며 도로에 접하는 전면부분은 담장이 없어 극히 일부가 도로로 이용한 것으로 보입니다.
인접 도로상태
폭약 4m도로에 접하며 포장상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조
제시목록 외의 물건
별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 주거용 건물로서 토지에 영향이 있을 것으로 보입니다.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
824,511,415원
평균매각가
302,177,225원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
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