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유찰 1
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42857
경기도 평택시 신장동 187-1 오르빌 3층302호
103,000,000
72,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
50,470,000(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.35(7.06평)
건물면적
35.1(10.617750000000001평)
₩ 청구액
131,633,752원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.06


-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    72,100,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    103,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    경OOOOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 배당요구권자
    하OOOO OOOO
  • 주택임차권자
    한OOOOOOO
  • 주택임차권자
    서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 "목천고가교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
204,000,000
평균매각가
99,931,000
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.4

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