유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42857
경기도 평택시 신장동 187-1 오르빌 3층302호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
103,000,000원
50,470,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
55,620,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.35㎡(7.06평)
건물면적
35.1㎡(10.617750000000001평)
₩ 청구액
131,633,752원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 "목천고가교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
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