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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42848
경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 103동 2층202호
269,000,000
269,000,000
신건
AI 예상낙찰가
215,200,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.87(15.99평)
건물면적
84.731(25.631127499999998평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.26

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    269,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 내 2층 202호로 외벽: 페인팅마감 및 하부 일부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어마감 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

구내도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 상대보호구역<학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타상세사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
247,000,000
평균매각가
199,012,293
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2

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