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신건
🌳임야
맹지
평택지원
2025타경42844
경기도 안성시 금광면 장죽리 산6-9
191,604,000원
191,604,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,382,200원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,383,198원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.06
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정191,604,000원
당사자 내역
- • 채권자용OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가등기권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자용OOOOOO
- • 배당요구권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
·본건은 경기도 안성시 금광면 장죽리 소재 "마둔저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
· 본건까지 차량 접근 불가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 불편시됨.
형태 및 이용상태
· 부정형, 급경사지로서 조사일 현재 자연림 상태임.(별지 사진 참조)
인접 도로상태
· 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
· 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. · 본건지상에는 지상권이 설정되어 있으므로 참고바람.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
250,714,950원
평균매각가
96,619,515원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.3회
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