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유찰 1
🌳
평택지원
2025타경42835
경기도 평택시 팽성읍 안정리 210-2
1,267,820,000
887,474,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
418,380,600(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
744,134,349원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.13

- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 나무와 잡풀이 자라고 일부는 텃밭으로 이용됨

- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 밭작물이 경작되고 있음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    887,474,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    1,267,820,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    원OO
  • 지상권자
    팽OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성공원" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상 황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형의 토지로서 지목 "대"이나 현황 "주거나지 (전)"등으로 이용중임. -기호(2): 인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서 지목 "전"이나 현황 "주거나지 (전)" 등으로 이용중임.

인접 도로상태

-기호(1): 본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. -기호(2): 지적도상 맹지이나 연접한 토지를 이용하여 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군 사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> , 토지거래 계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소재하는 기타 부대설비 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
1,193,310,488
평균매각가
493,892,738
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9

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