매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 김**이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
-본건 대지에는 제시외 건물(중앙시장로 11번길 10-7)이 있음
-현장에서 만난 1층 임차인이라고 하는 이상교에 의하면 옥상까지 4층 건물인데 1층을 제외하고는 사용하지 않아 잠겨 있다고 함.
-제시외 건물에 대한 전입세대확인서 열람 결과 김**이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함
-본건 대지에는 표시 목록 4번의 대지와 함께 지상에 제시외 건물(중앙시장로 11번길 10-7)이 있음
-현장에서 만난 1층 임차인이라고 하는 이상교에 의하면 옥상까지 4층 건물인데 1층을 제외하고는 사용하지 않아 잠겨 있다고 함.
-제시외 건물에 대한 전입세대확인서 열람 결과 김**이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-상가건물임대차 현황서에 의하면 김**이 등재되어 있어 동인들 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 첨부
- 현장에 임한 바, 본건 토지위에는 송원 주택이라는 연립주택 단지내이고, 본건 토지는 단지내 제시외 연립주택 가동 등의 건물이 있음.
- 현장에 임한 바, 본건 토지위에는 송원 주택이라는 연립주택 단지내이고, 본건 토지는 단지내 여러개의 제시외 연립주택 건물이 있음.
- • 2026.06.15 (10:00)예정283,073,000원
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자평OOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자용OO
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위 는 각종 근린생활시설, 시장등이 소재하는 기존 상업지대로서 제반환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근후 도보로 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
기호2,3 공히 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호2,3 공히 남측으로 세로(자동차통행은 불가함)의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2,3 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5 구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8 .25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한 함)임.
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
없음.
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "라이프아파트사거리" 북서측 인근(기호1,5,6) 및 경기 도 평택시 지산동 소재 "지산현대사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 1번 국도변 공동 주택(아파트)단지 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.
기호1:철근콩크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물내 제1층 제104호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도매,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호4:철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제2층 제202호 로서, 외벽:외장타일붙임마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.
기호1:연립주택 1개호로 이용중임. 기호4:판매및근린생활시설(공실상태로 조사됨)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.
기본적인 위생급배수설비, 주차장시설등 되어 있으며 기호1은 난방설비등 되어 있음.
기호5,6:부정형의 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 일단지로 연립주택 건부지로 이 용중임. 기호4:부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 및 판매및근린생활시설 건부지로 이용중임.
공히 단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
기호5(독곡동 359-9):제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 정비구역(2010.10 .21), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 기호6(독곡동 359-5):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역 (전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 정비구역(2010.10.21), 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취 득하는 경우에 한함)임. 기호4(지산동 1089):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구), 대로1류(폭35m~40m )(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송북초교), 상 대보호구역(오렌지), 상대보호구역(지산초), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호 , 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
"구분건물감정평가명세표" 비고란 참조.
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.