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유찰 3회
🌳임야
우선매수신고
평택지원
2025타경42823
경기도 평택시 포승읍 신영리 105-13
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
211,593,000원
72,577,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
78,289,410원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(땅콩등)이 경작되고 있음,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 일부 농가주택 및 후면 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 불가하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본 건은 토지의 폭이 좁고 세장형으로 길이가 긴 "ㄱ" 자형 토지로서, 남서하향 완경사지를 이루며, 인접 토지와 함께 일괄 "전"으로 이용임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 자연적으로 형성된 비포장 농로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본 건 토지는 4인공유지분 소유토지이며, 매각지분은 박바회 외 2명 지분인 " 786분의 753" 이며, 현황 일괄 "전"으로 이용중으로서 각 공유지분의 위치는 구분할 수 없는 상태임.
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