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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42773
경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호
241,000,000
168,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
178,340,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.73(15.04평)
건물면적
99.63(30.138074999999997평)
₩ 청구액
130,093,089원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자 강명희외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    168,700,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    241,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOO OOOO OOOOO OOOO
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자
    강OO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 소유자
    홍OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    예OOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임.

교통상황

본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.

건물의 구조

1993.12.20.자로 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 창호임.

이용상태

본건은 아파트(방4,욕실2,거실,주방/식당,발코니,현관 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류( 폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법 인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
93
평균김정가
315,972,043
평균매각가
242,579,098
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5

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