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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42760
경기도 안성시 아양동 300 아양주공아파트 105동 6층607호
103,000,000
103,000,000
신건
AI 예상낙찰가
82,400,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.24(12.48평)
건물면적
39.61(11.982025평)
₩ 청구액
31,035,365원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.04

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    103,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    토OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 아양동 소재 "내혜홀초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존 시가지내 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 학교등이 소재하는 주거지대로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트피씨조 피씨판지붕 6층 건물내 제6층 제607호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감 등. 창호:샷시창호마감 등임

이용상태

아파트(방2,주방겸거실,욕실1,발코니등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 주차장시설등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역<학교보건법>,중점경관관리구역.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
247,000,000
평균매각가
199,012,293
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2

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