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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
평택지원
2025타경42751
경기도 평택시 안중읍 학현리 산126-2
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-25
15,576,000원
7,632,240원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,140,080원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 나무와 숲이 울창한 임야임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "원학현마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자 연부락, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량의 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 동하향 완경사의 자연림으로서 지상에 참나무, 소나무 등이 자생한 상태이며, 일부는 현황 '도로'임.
인접 도로상태
본건 토지내로 노폭 약3m 내외의 아스콘포장 포장 및 비포장 도로가 개설되어 있고 불특정인 다수가 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하 는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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