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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42748
경기도 평택시 세교동 555 부영아파트 505동 13층1307호
168,000,000원
117,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
119,280,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.97㎡(11.183425평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
* 현점유자 정*일 면담결과, 본인은 임차인이고, 보증금 5백만원, 월차임 80만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자, 소유자 세대 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정117,600,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 15층 건내 13층 1307호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(세교초), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회