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신건
📍공장
평택지원
2025타경42732
경기도 평택시 오성면 죽리 156-41
4,776,658,500
4,776,658,500
신건
AI 예상낙찰가
1,815,130,230(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
983.5799999999999(297.53294999999997평)
₩ 청구액
3,113,712,472원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30

표시 목록 2번 건물의 대지임.

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    4,776,658,500원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    다OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "길음사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 도보로 1~2분거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 로폭 약12 ~ 14미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 판넬 붙임 마감, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 마감 임.

이용상태

공장 사무실 등으로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

본건 토지 기호1)지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ~ㄴ)경량철골조 컨테이너 창고가 소 재함.

공부와의 차이

본 건물은 귀 제시 목록상 &quot;죽리156-41, 156-40&quot; 지상에 등재되어 있으나, 합병으로 인하여 &quot;동소 156-41&quot; 단일 지상에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
993,954,172
평균매각가
575,627,750
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

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