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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42710
경기도 평택시 비전동 236-22 동아목련아파트 104동 7층703호
215,000,000
215,000,000
신건
AI 예상낙찰가
159,100,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.40(11.31평)
건물면적
84.87(25.673175평)
₩ 청구액
168,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)변경
    215,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 압류권자
    평OOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    동OOOOOO OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트 스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20~25m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신한중고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
56
평균김정가
322,167,857
평균매각가
248,375,680
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4

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