pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42706
경기도 평택시 비전동 733-2 하늘채 4층402호
148,000,000
148,000,000
신건
AI 예상낙찰가
82,880,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.36(7.67평)
건물면적
40.72(12.3178평)
₩ 청구액
149,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.16

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    148,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    연OO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 주택임차권자
    서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "성동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 주위환경은 무난한 편입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하며 남서측 약 1.1km 거리에 평택역(1호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물(다세대주택) 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임.

이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임(이는 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도 및 외부관찰, 평가전례 등을 참조한 것으로 현황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람).

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
385,649,669
평균매각가
197,168,864
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...