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신건
🌳임야
유치권
평택지원
2025타경42705
경기도 안성시 양성면 동항리 675-25
3,508,294,320
3,508,294,320
신건
AI 예상낙찰가
1,999,727,762(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,066,458,942원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.15

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 통행도로임.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    3,508,294,320원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    김O OOOOOO
  • 채권자
    도OOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    주OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    도OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OOOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOOOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 지상권자
    김OOOOOOO
  • 기타
    (임OOOOOO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 동항리 소재 "양성면사무소" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 면소재지 인근 자연림, 농경지등이 소재하는 임야지대로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건 기호1,3,4까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임. 기호3:부정형의 완경사로서 도로로 이용중임. 기호4:부정형의 완경사로서 도로기타로 이용중임.

인접 도로상태

기호1:북측으로 기호4를 통하여 현황 세로의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음. 기호2:맹지임. 기호3:본건이 현황 세로의 포장도로임. 기호4:도로기타상태이며 북측으로 현황 세로의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역임. 기호3,4:도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역, 〈추가 기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
395,405,160
평균매각가
194,305,852
매각가율
57%
평균유찰횟수
2

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