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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
평택지원
2025타경42692
경기도 평택시 안중읍 성해리 산43-3
4,369,000원
3,058,300원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,441,770원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,906,920원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 임야임.
- 정확한 지적 경계는 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정3,058,300원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰4,369,000원
당사자 내역
- • 채권자코OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자디OOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자양OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 "해조마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
전면도로와 대체로 등고 평탄한 상태의 토지임야(잡종지상태)임.
인접 도로상태
북동측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 2.북동측 일부가 도로에 편입되는 것으로 보이며, 편입면적은 위성사진에서의 대략적인 면적으로 일괄평가하였으므로 경계측량이 필요합니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,217,120,653원
평균매각가
274,802,436원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회