0 / 14
유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
평택지원
2025타경42683
경기도 평택시 지제동 694
1,046,538,000원
732,577,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
345,357,540원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
389,732,821원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정732,577,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰1,046,538,000원
당사자 내역
- • 채권자평O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자주OO
- • 공유자주OO
- • 공유자송OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "울성저수지" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 본건 남측으로 본건 토지 일부를 이용하여 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 공히 계획관리지역, 지구단위계획구역(평택지제역세권 공공주택지구), 공공주택지구(지제역세권 공공주택지구, 031-8024-4051), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21~2026.6.20)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호(2) 남측 일부 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,193,310,488원
평균매각가
493,892,738원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...