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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42667
경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 110동 3층302호
314,000,000원
314,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
235,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
74.834㎡(22.637285평)
₩ 청구액
297,912,320원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정314,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 함정동 소재 "참이슬아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계하여 단지내 도로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기준시점 현재 지적미정리 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
71건
평균김정가
329,878,873원
평균매각가
256,638,721원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4회
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