0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42661
경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 909동 17층1702호
552,000,000원
386,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
391,920,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.2037㎡(19.724119249999998평)
건물면적
84.7996㎡(25.651878999999997평)
₩ 청구액
206,463,760원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 소유자 유갑순외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정386,400,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰552,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자유OO
- • 근저당권자농OOOOO OOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지. 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 17층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서 아파트용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 중로에 접하였으며, 남서측 인근의 '고덕순환대로'와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발 지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 도로명주소는 '경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91' 이나, 현재는 경기도 평택시 고덕국제8로 91 (고덕동)으로 변경되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회