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0 / 14
신건
🌳대지
평택지원
2025타경42659
경기도 평택시 팽성읍 안정리 194-3
557,556,000
557,556,000
신건
AI 예상낙찰가
239,749,080(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
506,154,760원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.02

- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 임야임(일부튼 고추 등 텃밭으로 이용됨)


-

- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 옥수수 등 밭작물이 경작되고 있음,

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    557,556,000원
당사자 내역
  • 채권자
    팽OOOOOOO
  • 채무자
    박OO
  • 소유자
    이OO
  • 교부권자
    평OO
  • 지상권자
    팽OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성어린이공원" 남동측 인근에 위치하며 주 변은 전, 답, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 평지로서 지목은 "임야" 이나, 현황 "주거나지" 상태임. 기호2 : 부정형의 평지로서 "주거나지" 상태임.

인접 도로상태

기호1 : 남서측으로 노폭 약8미터 및 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접함. 기호2 : 북동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호2 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
732,967,267
평균매각가
323,900,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.7

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