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유찰 1회
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경42652
경기도 평택시 현덕면 덕목리 433-10
646,425,000원
452,498,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
252,105,750원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,984,629원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정452,498,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰646,425,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOOOO
- • 채무자소OO
- • 소유자신OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자안OOOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목보건진료소" 동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농경지 및 축사, 창고 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 사정을 감안할 때 대중 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 지대내의 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,578,881,102원
평균매각가
917,846,767원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회