pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경42640
경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동
367,000,000
367,000,000
신건
AI 예상낙찰가
205,520,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
40.04(12.11평)
건물면적
59.61(18.032025평)
₩ 청구액
208,100,110원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.06

* 현점유자 문* 면담결과, 본인은 상가임차인으로서 보증금 1백만원, 월차임 90만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 면담자 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    367,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    김OO
  • 임차인
    문O
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    천OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    안OO
  • 배당요구권자
    제OOOOOO(O)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일: 2016.03.16.) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 패널 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

근린생활시설 등으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 16m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
906,323,000
평균매각가
510,100,000
매각가율
56%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...