1 / 10
유찰 4회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경42640
경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
367,000,000원
125,881,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
205,520,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
40.04㎡(12.11평)
건물면적
59.61㎡(18.032025평)
₩ 청구액
208,100,110원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
* 현점유자 문* 면담결과, 본인은 상가임차인으로서 보증금 1백만원, 월차임 90만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 면담자 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일: 2016.03.16.) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 패널 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 16m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...