0 / 15
신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42637
경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호
123,000,000원
123,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,030,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.94㎡(20.24935평)
건물면적
64.7881㎡(19.59840025평)
₩ 청구액
79,873,920원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.16
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인여OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서(사용승인일:2014.10.14.) 외 벽:치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(건축물현황도 기준)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기(15인승), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재지 인근은 경사지대로서 평탄하게 정지된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상. ②기 타 -본건 소재지(마정리 100-41)에 통칭 "대림팰리스" A,B동이 소재하며, 본건 2동은 통칭 B동이고 지하주차장은 1,2동(통칭 A,B동) 공용임. -현장조사시 건물출입구 문이 잠겨 있어 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 입찰시 이점 고려 하시기 바랍니다.