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유찰 1
🏬아파트
평택지원
2025타경42636
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호
96,000,000
67,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,080,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
7.11(2.15평)
건물면적
41.2(12.463000000000001평)
₩ 청구액
105,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.23

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    67,200,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    96,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신흥근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 18층 건물 내 제7층 제725호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택[원룸형]아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택,업무시설,근린생활 시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

574-7, 574-8 : 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
364,239,978
평균매각가
135,297,569
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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