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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42615
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호
124,000,000원
86,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
99,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.77㎡(11.12평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
131,565,826원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정86,800,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자정OO
- • 가압류권자재OOOOOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "용머리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 기업단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 8층 803호로서, 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
반제리 743: 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
247,000,000원
평균매각가
199,012,293원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2회
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