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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42614
경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 110동 5층502호
267,000,000
186,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
200,250,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.68(16.54평)
건물면적
84.9826(25.7072365평)
₩ 청구액
150,188,936원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.25

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자, 소유자세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    186,900,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    267,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOOOOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 제5층 제502호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중 임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 남측 및 북동측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통 임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로2류 (폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
233,681,818
평균매각가
178,976,597
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.9

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