본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 율포초교 남서측 인근에 소재하며 부근은 다가구주택 및 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.

본건까지 차량접근 가능함.

인접도로와 등고평탄한 가각정리된 장방형 토지로서, 신축공사중임.

본건 북서측으로 도로, 북동측 및 남동측으로 보행자도로에 접함.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m) (특수도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(율포숲유치원), 절대보호구역(율포숲유치원), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

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해당사항 없음.

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하였음.

'건축허가 신청서'상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로, 마감공사 전임.

'건축허가 신청서상' 단독주택(다가구주택, 제1,2종 근린생활시설)이며, 미완공 상태임.

외부관찰시 설비 관련 공사 등 일부 되어 있으며, 정확한 공사 진행내역은 측량을 통해 확인바람.

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본 건물은 미완공(미승인) 상태로서 건축물대장이 존재하지 않아 현황과 공부와의 비교는 어려우며 추후 공사 진행 상황에 따라 별도 확인이 필요함.

본 건물의 구조, 용도, 면적 및 내부구조 등은 '건축허가 신청서 및 관련 도서'를 참조하여 육안상 개략적으로 확인하였으며 정확한 건축 현황, 공사 진행 정도, 설비 시공내역 등은 측량을 통해 확인바람.