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유찰 1회
🌳도로
법정지상권
평택지원
2025타경42595
경기도 안성시 양성면 이현리 66-12
205,869,000원
144,108,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,760,700원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,915,068원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 통행도로임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정144,108,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰205,869,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자기OOOO
- • 공유자우OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 양성면 이현리 소재 '이현리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 물류센터, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황‘근린생활시설 건부지’입니다. 기호(2) : 남서측 하향 완경사 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로’입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로 기호(2)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(양성26, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외 건물㉠~㉦ 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
458,956,500원
평균매각가
184,900,000원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.5회
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