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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42588
경기도 평택시 비전동 800-1 은행아파트 105동 4층401호
166,000,000원
166,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
119,520,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.27㎡(18.534175평)
건물면적
59.41㎡(17.971525평)
₩ 청구액
65,305,315원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환 경은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이 고, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포 함), 주택 취득에 한함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회