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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경42587
경기도 평택시 안중읍 안중리 466-3
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
1,921,902,000
1,921,902,000
신건
AI 예상낙찰가
960,951,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
627.96(189.9579평)
₩ 청구액
808,457,883원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23

- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 표시 목록 2번 건물의 대지임.

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 이선희 등 7명, 외국인체류 확인서에 외국인 2명등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재‘안중읍행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 및 다가구주택, 주상나지, 안송근린공원, 학교(안일초, 안중고, 경기물류고교 등) 등이 위치함.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

가장형의 평지로, '주상용(다가구주택) 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 소로2류(폭 8m~10m)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대중으로 조사됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 2017.03.23.) 외벽 : 인테리어 석재 등. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위페인팅 등. 창호 : 하이샤시창호 등

이용상태

1층 : 근린생활시설(식당 : 공실)임 2층 : 다가구주택(4가구) 201호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 202호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 203호 : 방1, 거실, 주방, 화장실, 현관 204호 : 방1, 주방, 화장실, 현관 3층 : 다가구주택(4가구) 301호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 302호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 303호 : 방1, 거실, 주방, 화장실, 현관 304호 : 방1, 주방, 화장실, 현관 4층 : 다가구주택(2가구) 401호 : 방3, 거실, 주방, 화장실, 현관 402호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 옥탑층 : 엘리베이터실 및 다락. ※ 2~4층은 &quot;건축물 현황도&quot;에 의거 간접 확인함.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉.난방설비, 승강기설비 된 것으로 보임.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전층 임대중으로 조사됨.

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