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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42562
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 19층1903호
115,000,000
80,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.77(11.12평)
건물면적
59.76(18.077399999999997평)
₩ 청구액
15,406,785원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.18

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    80,500,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    115,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 교부권자
    서OOOOOOOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 '공도기업단지' 남서측 인근에 위치하며 주변 은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 기업단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 중 19층 1903호로서 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

반제리 743 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설 립승인지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
247,000,000
평균매각가
199,012,293
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2

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