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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42535
경기도 평택시 합정동 970-14 청담스카이 7층702호
158,000,000원
158,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,740,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.293㎡(5.231132499999999평)
건물면적
49.64㎡(15.0161평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공공청사, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2013-07-30) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
공동주택(원룸형도시형생활주택(방1, 거실, 주방, 욕실2 등))으로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택(원룸형도시형생활주택) 건부지"입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
311,250,000원
평균매각가
166,783,783원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회