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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42505
경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 15층1504호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
160,000,000
112,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
126,400,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.96(17.53평)
건물면적
84.927(25.690417500000002평)
₩ 청구액
35,120,579원
현장조사서
조사일 :
2025.09.12

* 현점유자 함*숙 면담결과, 자기는 보증금 일억팔천만원, 월차임 없는 임차인이고, 계약서는 같이 거주하는 아들 최*욱 명의로 작성되어 있다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자세대 아닌 위 면담자세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 중리동 소재 ""안성체육공원"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지, 공원, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 남안성I.C 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상15층 건물 중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2007.09.19)

이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장, 지상주차장 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지 북측, 서측에서 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

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