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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42461
경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 106동 12층1202호
214,000,000원
149,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,080,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.093㎡(14.548132500000001평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
132,112,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정149,800,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거여건 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 단지 내로 마을버스가 운행중으로 대중교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제12층 제1202호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.
이용상태
아파트로서 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니5, 대피공간1, 반침1 등으로 이용중 입니다.
설비내역
급·배수, 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지 등으로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
단지 내 아스팔트포장도로를 이용하여 남서측에서 간선도로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 도시가스 미납요금 최고서가 부착되어 있습니다.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회