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유찰 2회
🏢근린생활시설
평택지원
2025타경42454
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-5 스마트빌듀오1차 6층602호
46,000,000원
22,540,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
32,660,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
5.9815㎡(1.8094037499999998평)
건물면적
23.63㎡(7.1480749999999995평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정22,540,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰32,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰46,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 ""포승국가산업단지""내 지원시설지구의 상업지역에 위치하며 주위는 상업용,업무용건물,숙박시설 및 각종공장 등이 혼재함.
교통상황
차량의 출입이 용이하며 부근에 공단을 경유하는 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층(지1층)건물임. -외벽:석재붙임 등 -내벽:벽지도배,타일 등 -창호:샷시창
이용상태
아파트(원룸형)
설비내역
급배수,위생설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비(현대E/V 15인승 2대),스프링클러설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단지의 가장형 건부지로 입접도로 및 부근과는 등고평탄함.
인접 도로상태등
3면이 중로1류의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상 2)본건에는 ""주택임차권(임차권자:장재훈)""등기가 있음.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회