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유찰 3
🏢근린생활시설
평택지원
2025타경42454
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-5 스마트빌듀오1차 6층602호
46,000,000
15,778,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
34,040,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
5.98(1.81평)
건물면적
23.63(7.1480749999999995평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.18

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    15,778,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    22,540,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    32,200,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    46,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    장OO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 주택임차권자
    장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 ""포승국가산업단지""내 지원시설지구의 상업지역에 위치하며 주위는 상업용,업무용건물,숙박시설 및 각종공장 등이 혼재함.

교통상황

차량의 출입이 용이하며 부근에 공단을 경유하는 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건 은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층(지1층)건물임. -외벽:석재붙임 등 -내벽:벽지도배,타일 등 -창호:샷시창

이용상태

아파트(원룸형)

설비내역

급배수,위생설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비(현대E/V 15인승 2대),스프링클러설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 가장형 건부지로 입접도로 및 부근과는 등고평탄함.

인접 도로상태등

3면이 중로1류의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 ""주택임차권(임차권자:장재훈)""등기가 있음.

인근매각통계
매각건수
56
평균김정가
322,167,857
평균매각가
248,375,680
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4

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