신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42452
경기도 평택시 서정동 854-1 지하층101호
42,000,000
42,000,000
신건
AI 예상낙찰가
20,160,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.91(7.23평)
건물면적
40.8(12.341999999999999평)
₩ 청구액
17,196,562원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30


-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    42,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서두물공영주차장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 및 적벽돌조 슬래브지붕 지층 및 지상 3층 건 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함) 경우에 한함)

공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 명기되어 있지 아니하나 현황의 표시는 &quot;소망&quot;빌라이며, 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 호의 호수는 &quot;101호&quot;이나 현 황의 표시는 존재하지 아니한바 업무 진행시 유의하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
282,526,923
평균매각가
114,915,504
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.7

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