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유찰 2회
🏬아파트
평택지원
2025타경42445
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 8층에이816호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
163,000,000원
79,870,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
45,640,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
13.02㎡(3.94평)
건물면적
37.41㎡(11.316524999999999평)
₩ 청구액
138,132,711원
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""송탄일반산업단지""내에 위치하며, 주위는 지식산업센터 일반 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 무 난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 8층에이816호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스 등 마감, 내벽: 석고판넬 등 마감, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터) 용도임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지 거 래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25., 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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