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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경42425
경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
2,245,258,800
2,245,258,800
신건
AI 예상낙찰가
1,189,987,164(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
594.0899999999999(179.71222499999996평)
₩ 청구액
1,189,440,195원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28

표시 목록 2번 건물의 대지임.

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 소유자인 송기용외 8인이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사' 서측인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약10M의 도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약20M이나 중앙으로 공공공 지(중앙녹지)가 위치하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외 벽: 대리석 마감 창 호: 샷시 창호임

이용상태

1층: 근린생활시설, 계단실 2층∼4층: 다가구주택 (후면 '건물개황도' 참조)

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

1층은 일반건축물대장상 2024년 2월 2일에 증축 및 용도변경이 있었음. (증축 52.99㎡, 용도변경 6.27㎡)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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