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유찰 1회
🏘️오피스텔
평택지원
2025타경42423
경기도 평택시 합정동 728-11 스카이홈 1동 8층803호
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
121,219,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
30.69㎡(9.283725평)
건물면적
84.6㎡(25.591499999999996평)
₩ 청구액
83,966,629원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정146,300,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰209,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자금OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 '성동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 주거용빌딩 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 중 제8층 제803호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,857,984원
평균매각가
205,248,800원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.4회