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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42415
경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 5층515호
76,000,000원
53,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,240,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.58㎡(1.08평)
건물면적
18.27㎡(5.526675평)
₩ 청구액
104,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정53,200,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰76,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""평택역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 5층 515호로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(아파트-원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 각각 세로와 접하며, 1층 옥내 및 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26. ~2026.08.25., 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
86건
평균김정가
316,348,837원
평균매각가
243,885,679원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.6회
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